Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

House for sale in Retranchement with garden, garage and open views near the Zwin.

This charming detached house is located in a quiet residential area of Retranchement on a plot of approximately 505 m² and enjoys a beautiful private garden with unique open views over the surrounding protected nature and agricultural landscape.

The location is highly attractive thanks to its immediate proximity to the Zwin nature reserve, the dunes, cycling and walking routes, while Knokke and Cadzand are both reachable within minutes.

Layout:
Entrance hall. Spacious and bright living area with lounge and dining space. Fully renovated and equipped open-plan kitchen with pleasant connection to the garden and terrace.

The ground floor also features a full-sized bedroom with adjoining shower room, ideal for comfortable living.

Upstairs are two additional bedrooms and a bathroom.

The property also benefits from a practical laundry room and additional storage space.

Outdoor area:
The beautiful garden offers excellent privacy and features a cozy terrace and seating area with stunning views over the surrounding greenery and protected landscape.

Additional features:

  • plot of approximately 505 m²
  • open nature views
  • quiet residential location
  • close to the Zwin and dunes
  • easy access to Knokke and Cadzand
  • 3 bedrooms
  • renovated open-plan kitchen
  • private garden
  • garage box
  • multiple parking spaces

An ideal family home or second residence combining tranquillity, nature and accessibility close to Knokke and the sea.

Exclusively for sale through Immo Brown.

Hauptmerkmale

Unterkategorie House
Zustand der Immobilie Good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 3
Badezimmer 2
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 505 m²
Wohnfläche 187 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 780.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 2
Duschräume 2
Fläche Schlafzimmer 1 30 m²
Fläche Schlafzimmer 2 27 m²
Fläche Schlafzimmer 3 35 m²

Sicherheit

Hausmeister Nein

Ausstattung

Küchentyp US hyper equipped
Heizungsart Gas (centr. heat.)
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Nein
Gegensprechanlage Nein
Video-Türsprechanlage Nein

Bau

Baujahr 1976
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 1
Anzahl der Außenstellplätze 2
Carport Nein
Renovierungsjahr 2022
Anzahl der Stellplätze 3

Technische Ausstattung

Klimaanlage Nein
Smart Home Nein

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Nein
Büro Nein

Abmessungen

Fläche Terrasse 1 18 m²

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein
Zisterne Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Nein
Schule in der Umgebung Nein
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Nein

Fläche

Ausrichtung North
Flächentyp Residential area
Flächentyp 2 Quiet
Ausrichtung der Fassade South

Städtebauliche Informationen

Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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