Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Casco new-build villa in the small-scale Domaine de Zevenkote, with sweeping views over the surrounding meadows in Het Zoute
Highlights
- Plot of ±14,601 sqm, one of the largest within the estate
- Casco new-build, with complete freedom for the buyer's own finishing
- Part of Domaine de Zevenkote, a small-scale estate of only three villas
- Wide, uninterrupted views over the surrounding meadows
- Underground garage with space for several cars, storage and technical rooms
- Contemporary architecture with wide window sections
- Garden extending into the open landscape, with a spacious terrace
- Complete privacy and quiet, with no overlook
- Five generous bedrooms, each with its own bathroom
- Master suite with dressing room and views over the meadows
Villa 1 forms part of Domaine de Zevenkote, a small-scale new-build development of only three villas in one of the quietest corners of Het Zoute. Within the estate, the villa occupies a favoured position, with an open view over the surrounding meadows and greenery. There is little in the way of buildings or overlook nearby, giving the property a sense of space and freedom that is not typical for this part of Het Zoute. It is precisely this combination of quiet, space and nature that sets Villa 1 apart from other homes in the area, and that gives the property its distinct character within the wider estate.
The architecture was conceived around light and views. Wide window sections define how the villa relates to its surroundings: from the living spaces, the outlook over the garden and landscape remains constant. The garden in turn extends into the open landscape around it, while a spacious terrace forms a natural extension of the interior toward the outdoors. Both in the garden and on the terrace, a sense of privacy and calm is present throughout, undisturbed by the surroundings and suited to relaxation and outdoor living.
The villa is delivered in shell condition (casco). The volume, architecture and siting on the plot are fixed; the complete finishing, from material choices to interior fit-out, is left entirely to the buyer. This approach offers a rare degree of freedom for those seeking a home shaped fully to their own taste, while preserving the architectural quality and contemporary style of the building.
A generous entrance hall welcomes the visitor before opening onto the principal living spaces, filled with natural light through the wide window sections. The layout was designed with attention to space, function and aesthetics, so that the living areas relate directly to the garden and landscape around them.
The overall layout was conceived with harmony between each part of the house and its surroundings in mind, so that the quality of living extends well beyond the living spaces alone, across the entire plot.
Upstairs are the five bedrooms, each with its own bathroom. A master suite with dressing room adjoins these, offering an additional view over the meadows that makes it the most restful space in the house.
Beneath the villa lies an underground garage with space for several cars, complemented by storage and technical rooms, so that the practical side of the house is resolved entirely below ground. Villa 1 combines modern architecture with a natural, tranquil setting, on an exceptional plot in one of the most sought-after neighbourhoods of Het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 14.601 m² |
| Wohnfläche | 1.139 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Fläche Schlafzimmer 1 | 20 m² |
|---|---|
| Fläche Schlafzimmer 2 | 18 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 18 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 21 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 52 m² |
| Fläche Esszimmer | 30 m² |
| Fläche Küche | 49 m² |
| Fläche Büro | 21 m² |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|---|
| Aufzug | Ja |
Bau
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 5 |
| Anzahl der Stellplätze | 5 |
Verschiedenes
| Büro | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.
Dieses Objekt ist Teil von „Zevenkote Domaine“