Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

For sale by Immo Brown: Recently renovated farmhouse with studio, set in a peaceful oasis and enjoying stunning views over the fields.

This farmhouse is situated on a beautiful plot of approximately 5,500 m² and is laid out as follows:

  • Exterior: Spacious driveway with room for multiple cars, garage for 2 vehicles.
  • Ground floor: Entrance hall with guest toilet, large living room with cozy veranda, open kitchen with beautiful views of the fields and garden.
  • First floor: Master bedroom with en-suite bathroom, second and third full-sized bedrooms, bathroom on the landing, and a fourth smaller room or office.
  • Separate studio: Living room, kitchen, dining area, and lounge space. Upstairs are two full bedrooms, each with its own bathroom and toilet.

The garden is perfectly south-facing, and the property enjoys a central location close to the heart of Knokke.

Hauptmerkmale

Unterkategorie House
Zustand der Immobilie Renovated
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 5
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 5.460 m²
Wohnfläche 276 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 2.665.000
Verfügbarkeit At the contract

Ausstattung

Heizungsart Gas

Bau

Baujahr 1986
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Außenstellplätze 6

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Ja
Büro Ja
Offener Kamin Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Fläche

Ausrichtung South-west
Flächentyp Open place
Flächentyp 2 Free sight
G-Score B
P-Score B

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein

Energie

EPC-Klasse C
207
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 20240516-0003249484-res-1

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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