Country house
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
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immobrownknokke.be
Casco new-build villa for sale in Knokke on 1.15 ha estate with pond, pool and barn
Exclusively offered by Immo Brown, this exceptional casco new-build villa is set on a beautiful rural estate of approximately 1.15 hectares in a green and extremely peaceful environment. The property combines contemporary architecture, open countryside views and complete privacy with a natural pond, swimming pool and multifunctional barn.
The villa has been designed with large windows providing abundant natural light and magnificent panoramic views over the surrounding landscape and nature.
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The casco property offers the unique opportunity to fully complete and customise the home according to your own preferences and lifestyle. Detailed plans and high-quality visualisations have already been prepared and are available for consultation by appointment at our office.
Layout according to the current plans and visualisations:
Ground floor:
Spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Generous living area with lounge and dining room featuring an elegant gas fireplace. Open-plan kitchen with utility room and adjoining storage area.
The living spaces and kitchen enjoy exceptional open views over the countryside and connect directly to the gardens, natural pond and swimming pool.
The ground floor also includes an open wine storage area as well as a large multifunctional room ideal for use as a hobby room, fitness area, office, playroom or wellness space.
First floor:
Master bedroom with en-suite dressing room and luxurious bathroom equipped with bathtub, shower and separate toilet. Two additional bedrooms each feature an en-suite shower room, built-in wardrobes and practical office area.
The landing also includes a separate toilet, additional office space, practical laundry room and storage areas.
Additional features:
- estate of approximately 1.15 hectares
- casco new-build villa
- possibility to personalise all finishes
- natural pond
- swimming pool
- multifunctional barn
- contemporary architecture
- large windows
- open countryside views
- multifunctional room
- peaceful green surroundings
The practical barn, previously used as a workshop, offers many additional possibilities for storage, hobbies, atelier or other purposes.
A rare opportunity for buyers seeking an exclusive rural estate combining modern architecture, space and complete freedom of finishing.
Additional information and plans available through Immo Brown.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Country house |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Good state |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 11.539 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|
Bau
| Anzahl der Garagen | 1 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 10 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 15 |
| Anzahl der Stellplätze | 25 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Nein |
| Offener Kamin | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Countryside |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Quiet |
| G-Score | A |
| P-Score | D |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.