Dieses Grundstück ist Teil von Verkaveling Magere Schorre
Building ground
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Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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Exclusive Building Plot with Approved New Villa by Archi2000 – Magere Schorre, Het Zoute
A unique opportunity to acquire a beautiful 760 m² (+100m²) building plot with a fully approved new-build villa, designed by the renowned architectural firm Archi2000. Located in Magere Schorre, just south of the Royal Zoute Golf Club, this exceptional property offers a serene, green, and prestigious residential environment.
This plot is part of an exclusive development of only 9 villa plots, with 4 already having approved building permits. The villa will be built according to the granted plans and delivered fully finished with high-quality materials.
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Villa Layout
Ground Floor – Spacious and Light-Filled Living Areas
- Grand entrance hall with cloakroom and guest toilet.
- Private garage with direct access to the house.
- Large storage and utility room, with separate access to the garden and an additional toilet.
- Open kitchen with central island, equipped with high-end materials and appliances.
- Dining area and spacious living room, seamlessly connected to the south-facing garden.
- Option for a swimming pool, already approved but not included in the price.
First Floor – Luxurious Bedrooms and Bathrooms
- Hallway with laundry room and separate guest toilet.
- Master suite with garden views, a dressing room, and an en-suite bathroom with a bathtub, double sink, walk-in shower, and toilet.
- Three additional spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and built-in wardrobes.
Second Floor – Versatile Multipurpose Space
- Open-plan space, ideal for an extra bedroom, home gym, office, or entertainment area.
Additional Options & Features
- Full basement is approved but not included in the base price (optional at an additional cost).
- South-facing garden, ensuring optimal sunlight throughout the day.
- Contemporary architecture with maximum natural light and open spaces.
- High-end finishes and sustainable materials, perfectly aligned with Het Zoute’s luxurious character.
A Rare Opportunity to Build Your Dream Villa in Het Zoute
This property presents a one-of-a-kind chance to own a luxury villa in a prestigious and peaceful setting.
All plans and documentation are available at the Immo Brown office and can be reviewed during a private consultation.
Contact us today for more information or to schedule a viewing. +32 50 620820 or info@immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Building ground |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Grundstücksfläche | 859.8 m² |
| Stellplatz | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 2.855.000 |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
| Fahrradstation in der Umgebung | Ja |
Fläche
| G-Score | A |
|---|---|
| P-Score | B |
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.