Zum verkauf

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Immo Brown startet nicht mit einer Liste von Besichtigungen, sondern mit einem gründlichen Gespräch über Ihre Wünsche, Familiensituation und Ihr Investitionsprofil. Darauf basierend erstellen wir eine Auswahl aus sowohl öffentlich sichtbaren Angeboten als auch diskreten/off-market Immobilien, die nicht öffentlich beworben werden.

Im weiteren Verlauf begleiten wir Sie bei Verhandlungen, der Prüfung von Unterlagen und der passenden rechtlichen Struktur (privat oder über eine Gesellschaft, familienbezogene Planung) – in Zusammenarbeit mit Ihren eigenen Beratern. Auch nach der notariellen Urkunde bleibt Immo Brown für praktische Themen verfügbar, etwa Schlüsselübergabe, Zählerstände, Renovierungsberatung und Kontakte zu lokalen Dienstleistern. So erleben Sie einen reibungslosen Kauf – auch wenn Sie nicht dauerhaft in Knokke wohnen.

Käufer entscheiden sich für Immo Brown wegen unserer langjährigen Erfahrung, des aufgebauten Vertrauens, eines großen und vielfältigen Angebots, des Zugangs zu diskreten Dossiers und einer perfekten Begleitung von A bis Z.

Diskretes Angebot ist nicht öffentlich sichtbar. Immo Brown ist auf solche diskreten Immobilien spezialisiert – man spricht von Off-Market.

Je nach Ihren Wünschen können Ihnen unsere erfahrenen Immobilienmakler gegebenenfalls einige dieser besonderen Off-Market-Objekte vorschlagen. In aller Diskretion.

Dasselbe gilt für Eigentümer, die eine Immobilie diskret verkaufen möchten: Als Spezialist kann Immo Brown auch Ihre Immobilie diskret am Markt platzieren.

Selbstverständlich. Ein großer Teil unserer Kunden, die sich für Immobilien in Knokke interessieren, kommt von außerhalb Knokkes oder sogar aus dem Ausland. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der Auswahl der passenden Villa oder Wohnung bis hin zur praktischen und administrativen Betreuung. So wird der Kauf eines Zweitwohnsitzes in Knokke-Heist zu einem sorgenfreien Prozess, auch wenn Sie nicht dauerhaft in Belgien wohnen.